Как Остеклить Лоджию или Балкон

Варианты остекления лоджий и балконов

 

     Лоджии и балконы - традиционный элемент архитектуры. Квартиры без балконов считаются не совсем комфортным жильем. В связи с этим в городской застройке балконы и лоджии стали широко применяемым элементом квартир, гостиниц, санаториев и других зданий. 

 

Возможности остекления балконов и лоджий разнообразно, вот некоторые из них: 
  • Остекление лёгкими деревянными рамами
  • Остекление деревянными рамами улучшенного качества
  • Стальное остекление (троллейбусный вариант)
  • Алюминиевое остекление (раздвижное и стандартное поворотное открывание створок)
  • ПВХ-остекление (раздвижное и стандартное поворотное открывание створок)
  • Безрамное остекление

 

     Увлекшись идеями преобразования своего жилья, полные творческих планов, мы иногда забываем о самом главном - о безопасности и правомерности наших действий. Далее мы остановимся на основных вопросах при подготовке к остеклению.

     Первое и главное. Балкон или лоджия в нашем доме - это не только место для отдыха или хранения вещей, но и путь эвакуации людей из квартиры в случае пожара, и этот путь должен быть свободен. Это касается в первую очередь жильцов верхних этажей высотных домов, имеющих на своих балконах пожарные люки и лестницы. Редкая пожарная машина имеет длину выдвижной лестницы до 45 метров, в основном 16 метров. Спиливать/закладывать пожарные выходы и где проходит черта «разумного риска» каждый решает самостоятельно. 

     Второе. Любая конструкция, будь деревянная или ПВХ имеет вес, основная масса которой после монтажа приходится на парапет лоджии/балкона. Средний вес конструкции колеблется от 20 до 45 кг/кв.м. Это достаточно много и означает, что опора для устанавливаемых конструкций должны быть надежной и безопасной для вас и окружающих.

 
«Вынос»

 

Популярный до недавнего времени "вынос остекления" в сторону улицы позволяет незначительно увеличить полезную площадь балкона. Прежде чем, окончательно решиться на такое увеличение площади стоит взвесить все «за» и «против».

 

1. За. При глубине балкона/лоджии 60-70см логично вынести остекление за пределы парапета. Получаемый результат – дополнительные 20-30см по периметру выноса.

2. Против. Такой "вынос" не только уродует внешний вид здания, но и противоречит существующему законодательству. Согласно Жилищного кодекса Российской федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-Ф3 и  Постановления Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. № 73-ПП, производить такие работы запрещено. Самовольная перепланировка грозит штрафными санкциями и самостоятельным разбором конструкций.  Аргумент, что у соседей стоит не первый год,  ни чем не обоснован: сегодня стоит, а завтра заставят разобрать, а средства вложены немалые.

3. Против. А как быть с весом устанавливаемой конструкции?! Для того, чтобы остекление было безопасным для вас и прохожих необходимо сварить прочную металлическую конструкцию, вроде той, что на рисунке ниже. Очень недорогое скажу сооружение.

4. Против. Если не принимать во внимание п.2, то технические вопросы невозможно игнорировать. Ситуация аналогична проблеме с выступающим парапетом, но это более «тяжелый» случай. Здесь уже выступ не в 5-6см, а 20-30см. И единственный более или менее приемлемый вариант исполнения – утепленный козырек. Но площадь промерзания уже намного больше, а к ней добавляется еще и снежно-ледяная шапка, которую не счистить самостоятельно. Выступ снизу: его также нужно утеплять под подоконником, чтобы на нем не образовывалась наледь. Стеклопакеты также выступают за теплый контур дома и чтобы не промерзали нужно ставить стеклопакет с энергосберегающим стеклом. 

Резюме:

Хотелось выиграть 20-30 см для подоконника с цветами, а получили дорогущий тяжеленный скворечник без гарантии от возможного промерзания, протечек и разрушения конструкции (может на этот подоконник не цветы, а мешки с картошкой будут ставить) и стоит вспомнить еще и п.2.  

 

Конструирование и профиль

 

     Часто к менеджерам оконных компаний обращаются с вопросом: я хочу просто остеклить балкон, сколько это стоит. Что на это ответить? Вы готовы принять любой вариант исполнении Вашего личного пространства, согласно чужим вкусам и пожеланиям? Думаю, нет.

     Для себя нужно принять факт, что провести остекление и отделку балкона/лоджии соизмеримо маленькому строительству. Поэтому изначально нужно определиться, что хотим получить в итоге: теплое, практически «жилое» помещение или легкую остекленную веранду. Значит необходимо определиться с профильной системой и провести конструирование остекляемого проема. Самое правильное – это выделить время и обстоятельно обсудить с менеджером компании оптимальный для Вас вариант остекления. 

     В настоящее время лишь немногие дома имеют жесткие ограничения на изменения изначально остекленных балконов и лоджий. Эти ограничения, в основном, касаются цветового исполнения, иногда количества створок. Но такие дома пока исключение, чем правило. Серийные дома обычно вообще не застеклены и не имеют ограничений. По своей конфигурации балконы имеют П-образную форму, где иногда одна сторона граничит с соседним балконом. В то время, как лоджии могут быть, как «прямыми», так и иметь сложную «ломаную» конфигурацию. Как провести остекление? Конструкция под остекление может иметь, как раздвижные, так и стандартные поворотные (откидные/поворотные) створки. Иметь «глухие» (нерабочие) части, заполненные стеклом/стеклопакетом или сэндвич-панелью. А может сочетать и то, и другое, и третье.

     В любой выбранный вариант остекления можно включить всевозможные аксессуары и доборные элементы – соединители для обхода углов; расширители,  которыми можно скрыть неровности несущих панелей балконов и торцы внутренней отделки; нащельники, придающие эстетичный вид и дополнительную защиту от непогоды; козырьки и отливы, подоконники и т.д. На все поворотные или откидные/поворотные створки возможна установка москитной сетки. Москитная сетка также устанавливается и на раздвижную алюминиевую систему. 

ВНИМАНИЕ! При выборе раздвижных систем нужно учитывать, что рабочие створки устанавливаются в замкнутый контур. Невозможно сдвинуть створку куда-то за стену или на нерабочую створку, она может задвигаться только за такую же сдвижную створку, находящуюся на другом полозе. Разумеется, данное замечание не относится к раздвижным дверям.

 

 

Выбор конфигурации остекления неразрывно связан с профильной системой, говоря проще: ПВХ или алюминий.

В настоящее время мы может предложить для остекления лоджий и балконов своим Заказчикам следующие профильные системы:

 

 

  • Алюминиевая раздвижная система C640
  • Алюминиевая распашная система Р400
  • Распашные ПВХ-системы  Veka Euroline или Veka Softline
  • Раздвижная ПВХ-система  Veka Sunline

Технические характеристики каждого профиля подробно описаны в соответствующих разделах сайта, здесь мы рассматриваем общие концепции.

 

 

Алюминиевые системы  

     Рамы из алюминия очень эстетично смотрятся на балконах, как старых домов, так и новостроек. Алюминиевая система остекления хорошо пропускает свет, и защищает балкон от ветра и осадков. Уже ранней весной в солнечный день температура позволяет выносить на балкон комнатные цветы. Остекление из данного профиля обладает достаточной герметичностью, необходимой для удержания тепла и защиты от осадков, но в то же время в нем присутствует "естественная вентиляция", которая необходима для предотвращения запотевания окон.

     Это, так называемое, холодное остекление: используется профиль без изолирующих прокладок между внешним и внутренним слоем металла ("холодный алюминий"). Алюминиевый профиль в 7 раз прочнее дерева, в 2,3 раза - ПВХ, пожаробезопасен, не трескается, не скручивается, не окисляется. Алюминиевый профиль может быть окрашен в белый, коричневый или другой цвет по шкале RAL. 

 

 ПВХ-системы

     Остекление балкона/лоджии из ПВХ-систем может сочетать, как и в алюминиевых системах, раздвижные и распашные створки.

     Раздвижную ПВХ-систему Veka Sunline можно рассматривать, как промежуточную между алюминиевой раздвижной системой С640 и стандартными распашными ПВХ-системами. В ней уже устанавливается однокамерный стеклопакет 20мм. Этот факт свидетельствует, что герметичность данной системы на много выше, чем у раздвижной алюминиевой. А если использовать стеклопакет с энергосберегающим стеклом, то можно в результате получить еще не «комнату», но уже не холодную веранду. И звукоизоляция в раздвижной ПВХ системе выше алюминиевой.

     Будучи пластиковой системой, она теплее алюминия и долговечнее дерева. В настоящее время в Европейских странах, в целях энергосбережения,  все лоджии в новостройках остеклены, в основном, пластиковыми раздвижными системами. Если Вы хотите надежно защититься от нашей непогоды, иметь теплую, уютную, эстетичную лоджию или балкон, не потеряв при этом ни сантиметра полезной площади, несомненно, Ваш выбор - раздвижная ПВХ-система. Veka Sunline.

 

     Распашная ПВХ-система Veka Euroline или  Veka Softline устанавливается, если принято решение преобразовать лоджию в дополнительное «жилое» помещение или приближенное к нему. 

     Утепленную лоджию можно будет использовать как рабочий кабинет, зимний сад или поставить там спортивные тренажеры. Такое изменение помещения можно добиться только при профессиональном подходе. Вопрос нужно рассматривать в целом: внешняя отделка, остекление, внутренняя отделка с утеплением. Непосредственно внешней и внутренней отделке лоджии посвящен отдельный раздел на сайте. К остекляемой части лоджии нужно отнестись, как к остеклению жилых помещений квартиры или дома.  

     Все окна должны быть герметичными и иметь высокие теплоизоляционные свойства. Естественно, алюминиевые системы или пластиковые раздвижные уже не приемлемы. В остальном все варианты конструкционных решений применимы, т.е. окна могут иметь, как нерабочие, так и рабочие створки. Дополнительно к обязательным элементам остекления лоджии, таким как козырек и отлив, здесь еще выписываются доборные расширители, учитывающие толщину отделочных материалов. Чтобы уменьшить потери тепла и сэкономить на отоплении помещения лучше в окнах установить стеклопакеты с энергосберегающим стеклом. Эффективность энергосберегающих стеклопакетов очень высока: зимой экономия на отоплении составляет до 30%. Это своего рода зеркало, отражающее потоки воздуха внутрь помещения. Кстати, летом в таких помещениях прохладнее, чем при остеклении обычными стеклопакетами.    

Рассмотрим вариант остекления лоджии, которая имеет конфигурацию в форме «сапожка», например позиция 3 на рисунке.

 

     При этом застеклить нужно только фасадную «ломаную» часть. Прежде, чем выбирать профиль и конфигурацию остекления, нужно оценить пространство лоджии для наиболее функционального использования. Предположим, что глубина узкой створки имеет ширину 50см. Балконный блок (окно с балконной дверью) находится в районе прямой длинной части лоджии. Прямая часть лоджии не вызывает особых проблем. Сначала можно рассматривать ее конфигурацию, независимо от выступающей части лоджии. Итак, здесь можно установить раздвигающуюся конструкцию на всю длину. В раздвижке установить 3-4, сдвигающиеся между собой створки.

     Другое решение – установить по бокам глухие нерабочие створки, а в центральной части две поворотные. В последнем варианте одна из рабочих створок может быть откидной/поворотной, если выбрана ПВХ-система. Теперь рассмотрим выступающую часть лоджии. Как видно из рисунка, выступ лоджии от прямой части, как в ширину, так и в глубину имеет небольшие размеры, т.е. «мертвое» пространство. Наиболее приемлемый вариант сделать в этой нише встроенный шкаф. 

Вариант 1

     Встроенный шкаф устанавливается на всю высоту лоджии и шириной 40-50см, т.е. на ширину узкой части фасада. Тогда в узкую створку нужно установить непрозрачную сэндвич-панель вместо стекла/стеклопакета. Панель закроет боковую часть шкафа, и вид с улицы будет эстетичным. В следующую скошенную створку можно установить стекло/стеклопакет. Рабочую (открывающуюся) створку туда установить вряд ли получится, т.к. шкаф будет мешать ее открыванию. Если встроенный шкаф устанавливается на всю глубину полученной ниши, то уже в обе (узкую и скошенную) створки целесообразно установить сэндвич-панель.

Вариант 2

     Встроенный шкаф устанавливается до высоты парапета или никакого шкафа не предусматривается вообще. В этом случае узкая и следующая скошенная створки могут иметь заполнение, как стекло/стеклопакет, так и сэндвич-панель. На узкую часть установить рабочую створку вряд ли получится из-за ее малой ширины, но следующую скошенную можно сделать и полностью открывающуюся или разделить на части и в одну часть установить рабочую створку, а другую сделать «глухой», или полностью сделать «глухой». Если ширина скошенной части фасада имеет длину больше 1м, то, как вариант, можно установить раздвижную систему. 

 
Французский балкон

     

 

Также стоит рассмотреть вариант остекления с пола до потолка балкона. В России за этим видом остекления закрепилось название: «Французский балкон». Как бы не назвали – очень удачное решение для остекления.

 

 

 

     Нижнюю часть конструкции можно заполнить как стеклопакетом, так и не прозрачной сэндвич-панелью.    

     Сомневаться в жесткости всей конструкции нет оснований: менеджер имея данные по высоте и ширине проема проверяет конструкцию на ветровые нагрузки и жесткость, определяет наиболее оптимальные размеры отдельных изделий с учетом пожеланий Заказчика. 

   

     Все отдельные изделия потом соберутся при монтаже в единое целое. Разумеется, что такая конструкция будет дороже, чем просто остекление на существующий парапет.

 
  Однако, положительных сторон многократно больше:
  • первое, и для многих основное, потраченное время! Один-два дня и «новый» балкон полностью готов: один день на остекление; один день на минимальную отделку прилегающего кусочка стены+потолок +пол.
  • во-вторых, отпадают требования к парапету. Вес пластиковых конструкций в зависимости от стеклопакета составляют 20-30 кг на кв.м., поэтому слабые перила нужно или усиливать металлическим уголком или возводить кладку. Это время и деньги.
  • в третьих, отделку при остеклении на парапет уже нужно делать и снаружи, и изнутри по полной программе. И снова время, и снова деньги.

     Кто-то может посетовать на отсутствие подоконника. Но ведь без серьезного утепления балкона с выносом отопления не оставишь на зиму на балконе цветы. А для весенне-летнего сезона лучше и правильнее навесить небольшие полочки на стену и поставить на них горшки: и красиво и нет прямых лучей солнца. Большие горшки можно ставить на пол вдоль остекления.

Чем не зимний сад?!